「かどのビル」新栄駅から徒歩４分と好立地です。新規開業や事務所以外でもご相談ください。

こんにちは、オフィスバンクの伊藤です。
本日ご紹介する物件は、新しく管理することになりました東区にあります「かどのビル」です。
最寄りは東山線新栄駅から徒歩４分と好立地です。

かなり古い物件ですが、その分お安くしておりますので、新規開業や事務所以外でもご相談ください。

現在すぐご提案できる部屋は半地下で13.72坪、8.25坪、２階12.38坪、３階16.51坪が空いております。

現状渡しのビルですが、オススメは２階の12.38坪です。室内が２部屋になっており、入ってすぐに応接ブース、奥の部屋は事務所利用できます。中の家具も複合機以外は必要があればお渡しすることも可能です。
家賃７万円の共益費２万円　保証金３ヶ月/償却２ヶ月の部屋です。

３階は16.51坪で８万円、共益費２万円、保証金３ヶ月/償却２ヶ月とさらに安くしてあります。

半地下１階の店舗事務所は外からの直接の入口がありまので店舗利用可能です。
現状の状態もあまりよくないので、その分家賃は抑えてあり造作自由です。
8.25坪で５万円、共益費２万円　保証金３ヶ月/償却２ヶ月です。

地下１階の奥に１３．７２坪を５万円の区画がありますが、鍵がみあたらす写真が外からしかありませんが、エアコンも付いてないらしく倉庫などでご利用して頂ければと思います。

如何でしょうか？現状渡しのかわり造作は自由と原状回復免除可能ですので、コストを抑えることが可能です。

是非、お問合せお待ちしております。