格安！事務所にぴったりの賃貸物件を名古屋で探そう

「名古屋で5万円以下の事務所は？」

「エリア別の相場について知りたい」

名古屋で事務所を探している方は、賃料を抑えて借りたいと考えている方も居るかもしれません。

名古屋の賃貸事務所は、業務内容や運営状況によって、必要な広さや設備は変わってきます。

事務所を検討する際は、エリアの相場やコストを抑える方法を確認することが重要です。

今回はコストカットを考えている方におすすめの名古屋の格安物件をご紹介します。

名古屋で5万円以下の賃貸事務所を探すポイント

名古屋で5万円以下の賃貸事務所を探すには、「物件タイプ」「エリア」「費用条件」を明確にしておくことが重要です。

賃貸事務所は、同じ5万円でも共益費や管理費を含むかどうかで、実際の支払額が異なります。

5万円以下で事務所を借りる際は、以下3つを意識しましょう。

名古屋で賃貸事務所を探す際は、ポイントを押さえることで、コストを抑えながらも利便性のある事務所を見つけやすくなります。

名古屋でおすすめの格安賃貸事務所

名古屋市内には、5万円以下でも利便性と設備を兼ね備えた事務所物件が多数あります。

特に、単身事業者や士業・スタートアップ向けの小規模オフィスは需要が高く、駅近・家具付き物件も選択肢が豊富です。

以下では、コストパフォーマンスに優れたおすすめ物件を紹介します。

アクセス・設備・立地のバランスを比較しながら、自社に最適な事務所を選びましょう。

名古屋でおすすめの
格安賃貸事務所

クレア21

クレア21は、名古屋市中村区にある低コストでアクセス良好な事務所ビルです。

太閤通駅から徒歩10分の立地にあり、士業やコンサル業にも適した落ち着いた雰囲気があります。

クレア21は、立地と設備のバランスが良いため「駅近と低コスト」を重視する方におすすめです。

現在は、空室となっておりますので、その他の詳細を知りたい方は以下のボタンからお問い合わせください。

階数	2階
坪数	17.01坪
賃料	12万円
共益費	1万1,000円
敷金/礼金	3ヶ月/
入居可能日	現空
所在地	中村区中島町１
路線・最寄り駅	地下鉄桜通線・太閤通駅　徒歩10分
築年	1991年
構造	RC

クレア21へのアクセス

東和パークビル東館

東和パークビル東館は、名古屋市中区新栄の新栄町駅から徒歩3分に位置するオフィスです。

周辺には、飲食店や郵便局、銀行もあり、日常業務をスムーズに行えます。

東和パークビル東館は、初期費用を抑えながらも、立地・設備のバランスを取りたい方に最適な物件です。

入居可能日は、2025年11月中旬となっているので、気になる方は下記ボタンからお問い合わせください。

階数	6階
坪数	14.11坪
賃料	9万5,000円
共益費	1万5,000円
敷金/礼金	1ヶ月/
入居可能日	2025/11/中旬
所在地	中区新栄２
路線・最寄り駅	地下鉄東山線・新栄町駅　徒歩3分
築年	2001年
構造	鉄骨

東和パークビル東館へのアクセス

丸の内Terrace

丸の内Terraceは、名古屋市中区丸の内にある賃貸事務所です。

地下鉄「丸の内駅」から徒歩2分という好立地で、アクセス面の利便性が非常に高い特徴があります。

丸の内Terraceは、マンションと同じ作りとなっているため、住居兼オフィスとして利用可能です。

「デザイン性・利便性・低コスト」を求める方は、以下のボタンからお問い合わせください。

階数	7階
坪数	14.26坪
賃料	11万8,000円
共益費	1万5,000円
敷金/礼金	1ヶ月/1ヶ月
入居可能日	現空
所在地	中区丸の内１
路線・最寄り駅	地下鉄鶴舞線 地下鉄桜通線・丸の内駅　徒歩2分
築年	2005年
構造	SRC

丸の内Terraceへのアクセス

ミナミ栄ビル

ミナミ栄ビルは、伏見駅から徒歩5分圏内に位置する賃貸事務所です。

周辺には、飲食・商業エリアが近く、コンサル業などに向いています。

ミナミ栄ビルでは、貸会議室を利用可能です。

築年数はやや古いものの、管理が行き届いているため、安心して長期利用できます。

現在は空室となっているため、ミナミ栄ビルについて詳しく知りたい方は、下記ボタンからお問い合わせください。

階数	5階
坪数	14.44坪
賃料	11万5,520円
共益費	4万7,262円
敷金/礼金	–
入居可能日	現空
所在地	中区栄１
路線・最寄り駅	地下鉄東山線 地下鉄鶴舞線・伏見駅　徒歩5分
築年	1985年
構造	SRC

ミナミ栄ビルへのアクセス

BusinessCentre栄（ATS広小路ビル）

BusinessCenter栄（ATS広小路ビル）は、栄駅から徒歩3分に位置する賃貸事務所です。

BusinessCenter栄は、一人で利用できる完全個室のワンデスクタイプ、複数名で利用できるオフィスに対応しています。

敷金と礼金はなしとなっているため「初期費用を抑えて即入居可能なオフィス」を探している方に最適です。

BusinessCenter栄について、詳しく知りたい方は下記のボタンからお問い合わせください。

階数	5階
坪数	2.02坪
賃料	10万8,000円
共益費	2万1,000円
敷金/礼金	–
入居可能日	現空
所在地	中区錦３
路線・最寄り駅	地下鉄東山線 地下鉄名城線・栄駅　徒歩3分
築年	1979年
構造	–

BusinessCentre栄（ATS広小路ビル）へのアクセス

名古屋で安いエリアを比較！5万円以下で借りやすい地域

名古屋市内では、地域によって賃料相場に差があります。

名古屋のエリア別の賃料相場は、以下の通りです。

エリア	特徴	平均相場（事務所）
名古屋駅・中村区	交通利便性が高く人気	約4.5〜6万円
栄・中区	商業中心地で集客しやすい	約4〜5.5万円
千種区・今池	住宅兼事務所が多く安価	約3.5〜5万円

名古屋では「アクセス重視型」「コスパ型」「個人事業主向け型」に分かれる傾向があります。

名古屋で賃貸事務所を探す際は、エリアの特性を理解して、自社の業態やアクセス重視度に合った地域を選びましょう。

名古屋駅・中村区エリア｜交通アクセス重視派に人気

名古屋駅・中村区エリアは、名古屋駅周辺の再開発が進み、利便性が抜群です。

新幹線や地下鉄利用が多い企業にとって、来客対応や出張拠点として最適です。

人気エリアのため坪単価はやや高めですが、築年数が古いビルを選ぶことで格安の物件も見つかります。

名古屋駅・中村区エリアは、アクセスを最優先に考える方におすすめのエリアです。

栄・中区エリア｜利便性とコスパのバランスが良い

栄・中区エリアは、利便性とコスパのバランスが良い地域です。

オフィス需要が高い一方で、築年数の経過したビルやコンパクト物件なら5万円以下も多く見つかります。

周辺は、飲食・金融機関・交通アクセスが充実しており、来客対応の多い業種にも最適です。

栄・中区エリアは、コスパ重視で名古屋中心部に拠点を置きたい方におすすめのエリアといえます。

種区・今池エリア｜個人事業主や士業におすすめ

千種区・今池エリアは、個人事業主や士業におすすめです。

ワンルーム事務所や住居兼オフィスが多く、格安で借りられる物件もあります。

また、地下鉄東山線・桜通線の利便性が高く、中心部へのアクセスも容易です。

千種区・今池エリアは、落ち着いた環境で開業を考える士業・カウンセラー・個人事業主に向いています。

名古屋で5万円以下の賃貸事務所を探すなら「オフィスバンク」がおすすめ

名古屋で5万円以下の賃貸事務所を探すなら「オフィスバンク」がおすすめです。

オフィスバンクは名古屋エリアに特化した不動産仲介会社で、5万円以下の格安物件を豊富に取り扱っています。

名古屋市内で最適な事務所をスムーズに探したい方は「オフィスバンク」へご相談ください。

オフィスバンク株式会社の概要
社名	オフィスバンク株式会社
設立	平成7年11月
所在地	【名古屋オフィス】 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦 3-15-15 CTV錦ビル4階 TEL：052-973-3344
代表者	代表取締役 鈴木 明
資本金	1,000万円
免許	国土交通大臣(1)第10681号
所属団体	公益社団法人不動産保証協会

名古屋には事務所にぴったりのアクセス抜群で格安物件が数多くある！

名古屋市は交通利便性・商業機能が高く、5万円以下でも質の高い賃貸事務所を見つけやすい都市です。

特に、中区・中村区・千種区などはビジネスニーズに応じた多様な選択肢が揃っています。

コストカットを実現したいという方は、単純に賃貸の料金を見るだけでなく、敷金や礼金、設備面も細かく確認して、新しい事務所選びを進めることをおすすめします。

当記事で紹介した以外にも、オフィスバンクではコスパの良い物件を取り扱っています。

名古屋で格安で借りることができる事務所をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。

また、事務所引越しの費用相場についてはこちらの記事でまとめていますので、併せてこちらもご覧ください。