「IT企業向けのオフィスとは？」
「IT企業のオフィスレイアウトの特徴は？」
IT企業向けのオフィスとは、社員が快適に働けてアイデアを生み出しやすい環境が整った事務所のことです。
単なる作業スペースではなく、企業の成長を支える「デザイン性」と「機能性」を兼ね備えた空間が求められます。
GoogleやFacebookなどの有名企業のオフィスを見ても、自由度の高いレイアウトや洗練されたデザイン、工夫された内装が特徴的です。
本記事では、IT企業に必要とされるオフィスの要件と、名古屋で注目される最新の賃貸オフィスをご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
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IT企業向けオフィスの最新トレンド
IT企業向けオフィスの最新トレンドは、総じて社員同士のコミュニケーションが取りやすく、柔軟な働き方ができることが大きな特徴です。
- コミュニケーションが取りやすいレイアウト
- おしゃれなリフレッシュスペースがある
- リモートワークとオフィスワークが両立できる
- エンジニアが集中できるスペースがある
IT業界では人材の流動性が高く、優秀な人材を惹きつけるためにも働きやすいオフィス環境づくりは欠かせません。
快適さやデザイン性だけでなく、生産性や創造性を高める仕組みを備えたオフィスは、採用や定着率の向上にも直結します。
詳しく解説しますので、オフィスづくりの参考にしてください。
コミュニケーションが取りやすいレイアウト
IT企業では、コミュニケーションが取りやすいレイアウトがひとつのトレンドとなっています。
IT業界はプロジェクトごとのチームワークや部門間連携が成果に直結するため、オープンで柔軟な空間設計が求められるからです。
主には以下のスペースを設定することで、偶発的に社員同士のコミュニケーションが生まれやすくなります。
- フリーアドレス席
- ラウンジエリア
- 共有カフェスペースなど
実際にGoogleなども、オープンスペースを積極的に導入しています。
効率的な情報共有を促進するためには、固定席だけでなく、交流を促すレイアウトを意識してオフィスづくりをすることが大切です。
おしゃれなリフレッシュスペースがある
おしゃれなリフレッシュスペースは、IT企業のオフィスにおいて重要な要素となります。
長時間のデスクワークが多いIT業界では、休憩時のリフレッシュ環境が社員の健康や生産性に影響するからです。
一部では、以下のようなリフレッシュスペースを設けている企業も存在します。
- カフェ風の休憩室
- 植物を配置したグリーンスペース
- ゲームルーム
- 仮眠室
社員が気分転換できる空間を設けることで、仕事以外の時間を心地よく過ごせるオフィスになります。
リモートワークとオフィスワークが両立できる
近年のIT企業向けオフィスは、リモートワークとオフィスワークを組み合わせた「ハイブリッドワーク」に対応する設計が主流となっています。
コロナ禍を契機にテレワークが一気に普及しましたが、その後も柔軟な働き方を求めるニーズは高まり続け、オフィスの役割は大きく変化しました。
最新のオフィスでは、ZoomやTeamsといったオンライン会議ツールに最適化された個別ブースや防音ルームの設置が進んでいます。
ハイブリッド対応オフィスは、従業員が状況に応じて働く場所を柔軟に選べる環境を実現し、生産性やワークライフバランスの向上にもつながるでしょう。
エンジニアが集中できるスペースがある
エンジニアが集中できる環境を整えることは、IT企業のオフィス設計で必須です。
開発業務は高い集中力を要するため、オープンスペースだけではなく、静かに作業できるゾーンも求められます。
エンジニアが集中できるスペースの例は、以下の通りです。
- 防音個室
- 集中ブース
- スタンディングデスク
IT企業はオフィス内に「集中」と「交流」を両立させるゾーニングを行い、エンジニアの生産性を高めましょう。
IT企業がオフィスを選ぶ際のポイント6つ
IT企業がオフィスを選ぶ際のポイント6つを解説します。
- 高速かつ安定したインターネット環境を確保できるか
- レイアウトや拡張性の柔軟さ
- アクセスの良い立地か
- 会議室・Web会議ブースなど設備の充実度
- セキュリティ体制とサーバールームの有無
- 防音性能と周りの騒音
IT企業にとって、オフィスは単なる作業スペースではなく、生産性や社員の働きやすさを左右する重要な環境です。
オフィスを選ぶ際に重視すべき6つのポイントを具体的に解説しますので、参考にしてください。
高速かつ安定したインターネット環境を確保できるか
IT企業がオフィスを選ぶ際にまず確認すべきは、高速かつ安定したインターネット環境が確保できるかどうかです。
システム開発やクラウドサービスの利用、オンライン会議など、IT企業の業務は常にネットワークに依存しています。
通信速度が遅かったり接続が不安定だったりすると、プロジェクトの進行に支障をきたし、顧客対応や商談の機会損失にも直結しかねません。
オフィスを選定する際は、大人数が同時に利用しても快適に使える回線の帯域幅や、回線トラブルに備えた冗長化（バックアップ回線）の有無を必ずチェックしましょう。
レイアウトや拡張性の柔軟さ
IT企業がオフィスを選ぶ際は、レイアウトや拡張性の柔軟さも重要なポイントです。
事業の成長に伴って人員やチーム編成が変化することが多いため、固定化されたレイアウトではすぐに不便が生じてしまいます。
オフィスのレイアウトを柔軟に変えられるかどうかで、働きやすさや生産性に大きな差が出ます。
チェックすべきポイントは以下の通りです。
- 可動式のパーテーションやデスクが導入できるか
- 少人数チーム向けから大規模会議まで対応できる会議室の配置
- 将来の人員増加を想定した増床やレイアウト変更のしやすさ
- オープンスペースと集中ブースのバランス
上記のように、拡張性を意識したオフィスであれば、事業規模の変化や新しい働き方にも柔軟に対応できます。
IT企業にとって「変化に強いオフィス」を選ぶことは、長期的に見てコスト削減にもつながるのです。
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アクセスの良い立地か
IT企業のオフィスには、アクセスの良い立地かが重要です。
交通アクセスの良さは、社員定着や採用に直結するからです。
主要駅から近い立地は通勤ストレスを軽減し、採用活動でも魅力となります。
特に名古屋駅周辺は新幹線アクセスも良く、ビジネスの拠点として魅力的です。
社員の利便性と企業ブランド力を高めるためには、アクセスの良い立地を優先的に検討しましょう。
会議室・Web会議ブースなど設備の充実度
会議室・Web会議ブースなど設備の充実度は、オフィスの使い勝手を左右します。
特にリモート会議が日常化している場合は、静かにオンライン会議ができる設備が必須です。
会議室・Web会議ブースなどの設備が充実している例は、主に以下が挙げられます。
| 会議室の種類 | ・小会議室（1～4人）：1on1や採用面接に活用 ・中会議室（5～10人）：部門打ち合わせや顧客商談向け ・大会議室（20人以上）：全社会議や研修に対応 |
|---|---|
| Web会議対応ブース | ・吸音材を使った個別ブース ・高品質マイク・カメラ・照明を標準装備 ・遮音ドアや二重サッシで外部雑音を遮断 |
| 最新設備例 | ・Teams／Zoom対応の常設モニター ・ワイヤレスプレゼンテーションシステム ・AIノイズキャンセリング機能付きスピーカーフォン |
少人数向けのWeb会議ブース、大人数会議用のプロジェクター付き会議室を用意することで、用途に応じて利用できます。
IT企業でオフィスを選ぶ際は、多様な会議スタイルに対応できる設備を持つ物件を選びましょう。
セキュリティ体制とサーバールームの有無
IT企業は扱う情報が多いため、セキュリティ体制とサーバールームの有無が重要です。
外部からの不正アクセスや情報漏洩は、重大なリスクとなるため、物理的・ネットワーク的な対策が必要になります。
セキュリティ体制とサーバールームの主な例は、以下の通りです。
- 入退室管理システム
- 監視カメラ
- 独立したサーバールーム
セキュリティ要件を満たす物件を選ぶことは、IT企業の信頼性確保につながります。
防音性能と周りの騒音
防音性能と周りの騒音対策は、エンジニアの集中力や会議の質を保つために不可欠です。
周辺の交通音や隣室の騒音があると、生産性が低下し、会議やオンライン商談にも支障をきたします。
内見する際は、以下の項目を確認しておきましょう。
- 昼のピーク時間帯に屋外の騒音を確認
- 天井全面吸音・壁面吸音・遮音扉などを確認
IT企業には、防音ガラスや遮音壁を導入している物件、静かなオフィス街の立地選びも重要です。
オフィス内外の騒音環境を確認し、防音性能の高い物件を検討しましょう。
IT企業向けのオフィスレイアウトの事例
IT企業向けのオフィスレイアウト2社の事例を紹介します。
- 日本ビジネスシステムズ株式会社のカフェテリアオフィス
- 株式会社清和ビジネスのスタンディングワークオフィス
他社のオフィスレイアウト事例は、自社に取り入れる際の参考になるため、確認してみてください。
日本ビジネスシステムズ株式会社のカフェテリアオフィス
日本ビジネスシステムズ株式会社は、オフィスにカフェテリアを導入することで、社員同士の交流を促進しています。
カフェ形式のスペースは、リラックスした雰囲気の中で情報交換ができ、部門を越えたコミュニケーションを生みやすいからです。
夜の利用も想定した本格的なカフェテリアをオフィス内に設置している。従業員の「行きつけのお店」になることを目指してイベントやメニューを企画するなど運用面の工夫も盛り込んでいる。毎晩多くの社員が利用しており、普段、顔合わせる機会が少ない従業員同士がコミュニケーションする機会になっている。
カフェスペースの設置は、打ち合わせや休憩・社内イベントなど多目的に使い、働く人の満足度向上とイノベーション創出を両立しています。
社員同士のアイデア交換を促進したい企業は、オフィスにカフェテリア型のスペースを導入することを検討しましょう。
株式会社清和ビジネスのスタンディングワークオフィス
株式会社清和ビジネスは、立ったまま作業できるスタンディングデスクを取り入れたオフィスを展開しています。
長時間の座り作業は健康リスクを高めるため、立ち姿勢を取り入れることで集中力と健康維持を両立できるからです。
スタンディングだと話しかけやすく、打ち合わせが気軽にでき、しかも⻑時間にならないというメリットも確認できた。さらにもうひとつ、仕事に合わせてポジションを変えると作業効率が向上することもわかった
結果として、気軽な打ち合わせもできるようになり、作業効率の向上にも繋がっています。
IT企業で効率的な働き方や社員の健康促進を重視する場合は、スタンディングワークを取り入れたレイアウトを検討しましょう。
IT企業におすすめ！名古屋のオフィス物件4選
IT企業におすすめの名古屋のオフィスは、以下の4件です。
名古屋には、IT企業に向いているオフィスが多数存在します。
以下では、特におすすめのオフィスを詳しく紹介しますので、ぜひご覧ください。
椿町ビル
椿町ビルは、名古屋駅西口エリアに立地し、交通アクセスの良さが魅力です。
新幹線・地下鉄・JR・名鉄が利用できるため、県外からの来訪者や出張の多いIT企業に向いています。
2025年の新築オフィスで、最新設備に加えてデザイン性の高さも魅力です。
| 所在地 | 中村区 椿町 |
|---|---|
| 面積 | 7階／9.88坪 |
| 賃料 | 14万8,200円 共益費：2万9,640円 敷金／礼金：6ヶ月／1ヶ月 |
| 最寄り駅 | 地下鉄東山線 地下鉄桜通線 名古屋駅 徒歩5分 |
| 築年 | 2025年 |
グローバルゲート
グローバルゲートは、名古屋ささしまライブ地区にある複合施設型オフィスです。
最新の設備を備え、ビジネス・ホテル・商業施設が一体となっており、高い利便性が特徴です。
都市型スマートオフィスとして、イノベーションを加速させたいIT企業やスタートアップにとって、グローバルゲートは魅力的な選択肢といえるでしょう。
| 所在地 | 中村区平池町４ |
|---|---|
| 面積 | 29階／30.11坪 |
| 賃料 | 相談 共益費：相談 敷金／礼金：相談 |
| 最寄り駅 | あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩1分 |
| 築年 | 2017年 |
THE EDGE
THE EDGEは、デザイナーズオフィスとして人気の物件です。
フリーレイアウトに対応しており、フリーアドレスや集中ブースの導入を行えます。
築年数は2024年の築浅で、ワンフロア、セキュリティ面も整っているオフィスです。
THE EDGEは、おしゃれで柔軟性の高いオフィスを求めるIT企業におすすめといえます。
| 所在地 | 中村区名駅2 |
|---|---|
| 面積 | 7階／31.90坪 |
| 賃料 | 相談 共益費：相談 敷金／礼金：相談／1ヶ月 |
| 最寄り駅 | 地下鉄東山線 地下鉄桜通線 名古屋駅 徒歩3分 |
| 築年 | 2024年 |
メイフィス名駅ビル
メイフィス名駅ビルは、中規模企業に適したオフィス物件です。
85.49坪という広さがあり、今のオフィスに手狭さを感じている企業様にも安心してご利用いただけます。
名古屋駅から徒歩圏内でコストを抑えられるため、スタートアップや成長企業に人気があります。
入居企業はIT関連も多く、同業種とのネットワークを築きやすい環境のオフィスです。
| 所在地 | 中村区名駅４ |
|---|---|
| 面積 | 6階／85.49坪 |
| 賃料 | 相談 共益費：相談 敷金／礼金：相談 |
| 最寄り駅 | 地下鉄東山線 地下鉄桜通線 名古屋駅 徒歩5分 |
| 築年 | 2010年 |
IT企業向けのオフィスをお探しなら「オフィスバンク株式会社」がおすすめ
IT企業向けのオフィスをお探しなら「オフィスバンク株式会社」がおすすめです。
オフィスバンクは、一般には出回らない専任物件やデザイナーズオフィス、新築オフィスなど、IT企業が求める条件を満たした物件を豊富に取り扱っています。
IT企業に多い「アクセスの良さ」「拡張性」「おしゃれなデザイン」といった要望に対応できる点が強みです。
- オフィスバンク専任物件：他には出ない希少な立地や条件を確保
- 新築オフィス：最新のセキュリティやインフラ設備を完備
- デザイナーズオフィス：社員満足度や採用力を高めるデザイン性の高い空間
名古屋・東京の人気ビジネス街を中心に、幅広い選択肢を提供しています。
IT企業で自社の成長フェーズや働き方に合ったオフィスをお探しの方は、幅広い物件と専門的な提案が可能なオフィスバンクへご相談ください。
| オフィスバンク株式会社の概要 | |
|---|---|
| 社名 | オフィスバンク株式会社 |
| 設立 | 平成7年11月 |
| 住所 | 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦3-15-15 CTV錦ビル4階 |
| 電話番号 | 052-973-3344 |
| 事業内容 | 事務所・倉庫・店舗等不動産仲介 不動産売買 |
| 免許 | 国土交通大臣(1)第10681号 |
| 所属団体 | 公益社団法人不動産保証協会 |
IT企業のオフィスに関するよくある質問
IT企業のオフィスに関するよくある質問を解説します。
IT企業のオフィスには、特有のリスクなどがあるため、確認が必要です。
- 賃貸オフィス契約で注意すべきIT企業特有のリスクは？
- 渋谷や東京に多いIT企業オフィスの特徴は？
- カジュアルなIT企業オフィスの特徴は？
- おしゃれなオフィスにするためのポイントは？
おしゃれなオフィスづくりを目指すには、疑問点も解消しておきましょう。
賃貸オフィス契約で注意すべきIT企業特有のリスクは？
賃貸オフィス契約で注意すべきIT企業特有のリスクは、主に以下の2つです。
- 通信インフラの制約
- セキュリティ要件
通常のオフィス契約では通信回線やサーバールームの利用が十分考慮されていない場合が多く、後から大規模な工事や追加費用が発生することがあります。
情報漏洩リスクを抑えるためには、入退室管理や防音性能も契約時に確認が必要です。
賃貸オフィスの契約時は「光回線や専用回線の引き込み可否 ・サーバールーム設置の制約 ・セキュリティ工事の承諾条件 」などを確認しておきましょう。
渋谷や東京に多いIT企業オフィスの特徴は？
渋谷や東京のIT企業オフィスは「立地の利便性」と「おしゃれでカジュアルなデザイン」などの特徴があります。
渋谷はスタートアップやWeb系企業が集まっており、若手人材採用に強いエリアです。
渋谷ヒカリエ内の「ケイディーディーアイ・むげん・ラボ」では、打合せやイベント開催を中心とした利用形態となっています。
ベンチャー企業と既存企業が連携し事業共創を目指すプラットフォームを提供する施設（かつては後述のプログラム参加ベンチャー企業の日常の仕事場としての利用があったが、現在はそうした利用はなく、打合せやイベント開催を中心とした利用形態。）
渋谷や東京のIT企業では、フリーアドレスやオープンスペースを導入し、交流を促進するレイアウトも特徴です。
名古屋でオフィスを探す際は、他社のIT企業にどのような特徴があるのかも参考にしてみてください。
カジュアルなIT企業オフィスの特徴は？
カジュアルなIT企業オフィスは「自由な雰囲気」と「社員の交流を促す空間設計」が特徴です。
IT業界では堅苦しいオフィスよりも、リラックスできる環境の方が発想力やコミュニケーションが高まる傾向があります。
カジュアルなIT企業オフィスの代表例は、以下の通りです。
- ソファ席
- カフェスタイルの共有スペース
- 自由に使えるホワイトボードやモニター
- 社員が気軽に集まれるラウンジ
社員の創造性を高めたい企業は、堅い会議室だけでなくカジュアルな共用エリアをバランスよく配置しましょう。
おしゃれなオフィスにするためのポイントは？
おしゃれなオフィスにするには「デザイン性」と「機能性」を両立させることが重要です。
見た目だけのデザインでは実用性が低下し、逆に機能性だけでは魅力に欠けて採用力や社員満足度が下がる場合があります。
おしゃれなオフィスにするための主なポイントは、以下の通りです。
- 統一感のある内装カラー
- 自然光を活かしたレイアウト
- 植栽やアートを取り入れた空間演出
- 高機能かつデザイン性の高い家具を採用
オフィスデザインを検討する際は「社員が働きやすいか」「来客に好印象を与えられるか」の2つを意識し、デザインと実用性を兼ね備えた設計を行いましょう。
IT企業のオフィス選びは立地・設備・契約条件の総合判断が重要
IT企業のオフィス選びは、立地・設備・契約条件の3つを総合的に判断することが重要です。
- 立地：名古屋駅前など交通の利便性が高いエリアは、来客対応や人材採用に有利。
- 設備：高速インターネット、防音性能、Web会議ブースなどは、IT業務の必須条件。
- 契約条件：原状回復義務やレイアウト変更可否を事前に確認しないと、退去時や拡張時に大きな負担が発生。
立地は社員の通勤利便性や採用力に直結し、設備は日々の業務効率やセキュリティレベルを左右します。
契約条件は、長期的なコスト管理や拡張性を決めるために、重要となる要素です。
いずれか1つだけを重視すると、後々に不便やコスト増を招く可能性があります。
IT企業のオフィスは、将来の成長に対応できる契約条件を選び、社員満足度と企業成長を目指しましょう。
