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名古屋のオフィス街5選!エリアごとのおすすめ物件も紹介

名古屋のオフィス街5選!エリアごとのおすすめ物件も紹介

名古屋は近年、高層オフィスビルや商業施設が多く建ち並ぶようになり、ビジネスチャンスが期待できる土地として注目されています。

今回はそんな名古屋の中でも、ビジネスが熱いオフィス街をご紹介します。

名古屋のおすすめオフィス街5選

上記のオフィスエリアで特におすすめの物件も合わせてご紹介します。

名古屋でオフィスをお探しの方は、是非参考にしてください。

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オフィスバンクがおすすめ

貸事務所・賃貸オフィスならオフィスバンク株式会社

目次

名古屋のオフィス街がアツイ!おすすめエリアを大公開

名古屋のオフィス街を、以下の5つのエリア別に紹介します。

名古屋と言っても範囲が広くそれぞれに特徴があります。

それぞれの特徴を意識した上で、エリアを選択してオフィスを探すのがおすすめです。

名古屋のおすすめオフィス物件

TOMITA BLD.

TOMITA BLD.
237万2,800円
名古屋駅 徒歩7分

詳細はこちら

エグゼ丸の内

エグゼ丸の内
15万2,460円
丸の内駅 徒歩4分

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鈴木ビル

鈴木ビル
27万2,040円
名古屋駅 徒歩6分

詳細はこちら

ノリタケ第1ビル

ノリタケ第1ビル
12万9,960円
名古屋駅 徒歩7分

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名駅DHビル

名駅DHビル
118万5,210円
名古屋駅 徒歩8分

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名駅近藤ビル

名駅近藤ビル
49万6,710円
名古屋駅 徒歩6分

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辰晃ビルデイング

辰晃ビルデイング
63万4,440円
栄駅 徒歩3分

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丸の内アネクスビル

丸の内アネクスビル
45万3,600円
丸の内駅 徒歩2分

詳細はこちら

名古屋のおすすめオフィス街(1)名駅

名古屋駅の表玄関とも呼べる、名古屋駅を出てすぐにあるのが名駅エリアです。

新幹線やJR、名鉄や近鉄、地下鉄など様々な路線が通るターミナル駅として栄えています。

そんな名古屋駅のすぐ隣のエリアということもあり、オフィス街として大変人気なエリアです。

名駅エリアの
イチオシ賃貸オフィス

椿町ビル

椿町ビル

2025年完成の築浅ビルです!

賃料27万5,700円
面積5階/18.38坪

おすすめポイント

名駅エリアのおすすめポイントは、以下の3つです。

おすすめポイント
  1. 通勤がしやすい
  2. 出張などが容易
  3. 来客者にとってもアクセスが良くて便利

名駅エリアは、なんと言ってもアクセスの良さが最大の魅力です。

名古屋駅近くということで、市外からの通勤や市外への出張、他府県からの来訪の際もアクセスに困らないのは嬉しいですよね。

アクセスの良さは、社員満足度やお客様満足度を獲得に繋がりますよ。

最寄り駅名古屋駅
利用可能な交通網JR、名鉄、近鉄、地下鉄
名駅エリアの概要

エリアの
おすすめ賃貸オフィス

NEUA MEIEKI

NEUA MEIEKI
5階/20.09坪
賃料:33万1,484円

大名古屋ビルヂング

大名古屋ビルヂング
30階/73.02坪

賃料:相談

グランスクエア名駅南

グランスクエア名駅南
3階/47.61坪
賃料:65万7,018円

AJ BLDG

AJ BLDG
3階/22.07坪
賃料:28万6,910円

オフィスバンクは名古屋の地域密着型
オフィス賃貸仲介会社
です!
業歴30年以上の知見を活かし、
豊富な情報量で理想のオフィス探しを
サポートします。

名古屋のおすすめオフィス街(2)丸の内

名古屋城の南側に位置する丸の内エリアは、名古屋のオフィス街として昔から人気があります。

お城の近くというのは商業の中心地となり発展していきますので、丸の内エリアには古くから伝統ある企業が集まっています

愛知県庁や税務署、裁判所などが立ち並んだエリアで、士業関係のビジネスをされている方が多いです。

丸の内エリアの
イチオシ賃貸オフィス

ヤガミビル

ヤガミビル

100坪超えの広々オフィスです。

賃料相談
面積8階/101.00坪

おすすめポイント

丸の内エリアのおすすめポイントは、以下の2つです。

おすすめポイント
  1. 古くからの伝統あるエリアでブランド力が強い
  2. 近年は居住エリアとして発展

丸の内エリアは、ビジネス面で古くから伝統ある場所であると同時に、近年は居住エリアとして発展してきたのが大きなポイントです。

今後も居住用の高層マンションが建設されていくと予想され、このエリアにオフィスを構えることで居住と仕事を同エリアで行うことが可能です。

最寄り駅丸の内
利用可能な交通網地下鉄
丸の内エリアの概要

丸の内エリアの
おすすめ賃貸オフィス

合人社名古屋丸の内ビル

合人社名古屋丸の内ビル
10階/58.84坪
賃料:82万3,760円

名駅フォレストビル

名駅フォレストビル
4階/21.05坪

賃料:21万500円

フロンティア名駅

フロンティア名駅
2階/40.22坪
賃料:相談

L.Biz丸の内

L.Biz丸の内
5階/59.84坪
賃料:相談

立地や設備など、細かなご希望にも
丁寧に対応致します!
オフィス賃貸を専門に扱っているからこそ、お客様の事業に最適なエリア・物件をご提案可能です!

名古屋のおすすめオフィス街(3)栄

栄エリアは、名古屋のオフィス街の中でも百貨店やアミューズメントが集積しています。

丸の内エリアと同じく、昔から名古屋のオフィス街として人気です。

栄エリアの
イチオシ賃貸オフィス

中日ビル

中日ビル

栄のランドマークビルです。

賃料109万9,230円
面積12階/33.31坪

おすすめポイント

栄エリアのおすすめポイントは、以下の2つです。

おすすめポイント
  1. 百貨店、ファッション、グルメ、アミューズメントなどが集まっている
  2. 平均賃料が低下傾向にある

昔から名古屋の中心エリアとして人気を集めたオフィス街ですが、名駅の発展もあり平均賃料が低下傾向にあります

そのため、広いオフィスや立地が良いオフィスもお得に借りることができるため、穴場的なオフィス街です。

最寄り駅栄、栄町
利用可能な交通網名鉄、地下鉄
栄エリアの概要

栄エリアの
おすすめ賃貸オフィス

セントライズ栄

セントライズ栄
6階/63.03坪
賃料:相談

東桜第一ビル

東桜第一ビル
9階/109.08坪

賃料:相談

全日愛知会館

全日愛知会館
6階/19.00坪
賃料:28万5,000円

栄ハクレイビル

栄ハクレイビル
4階/16.85坪
賃料:16万8,500円

オフィスバンクは物件選定から
レイアウト・内装工事までワンストップ対応可能です!
窓口を一本化できるため、
業務負担を大幅に軽減できます。

名古屋のおすすめオフィス街(4)金山

名古屋の住みたい街ランキング上位に入る金山エリアは、オフィス街としてもおすすめです。

金山エリアはJR、名鉄、地下鉄が通っていて、名古屋や中部国際空港へのアクセスも抜群となっています。

オフィス街として賑わいもあり、住みたい街ランキングにも上位に入るこのエリアは魅力的です。

金山エリアの
イチオシ賃貸オフィス

勢州館金山ビル

勢州館金山ビル

金山駅南側の駐車場付きビルです!

賃料32万7,750円
面積6階/34.50坪

おすすめポイント

金山エリアのおすすめポイントは、以下の3つです。

おすすめポイント
  1. 住みたい街ランキング上位に入る周辺環境
  2. 商業施設も充実
  3. 事業継続意向が86.6%と高水準

名古屋市が発行している「金山駅周辺まちづくり構想」を見ると、ビジネス拠点としても人気を集めていることが分かります。

事業を継続したいと答えているのが86.6%で、その主な理由に「公共交通の便が良い」ということが挙げられています。

また、こちらも丸の内エリアと同様でオフィス街と居住の両立を実現するエリアなので、社員にとっては嬉しい環境ではないでしょうか。

最寄り駅金山駅
利用可能な交通網JR、名鉄、地下鉄
金山エリアの概要

金山エリアの
おすすめ賃貸オフィス

幸伸ビル

幸伸ビル
1階/15.60坪
賃料:18万7,200円

Palazzo Paca

Palazzo Paca
2階/38.56坪

賃料:62万円

第2林ビル

第2林ビル
1階/14.02坪
賃料:相談

石油会館

石油会館
5階/57.68坪
賃料:26万3,636円

オフィスバンク
業歴30年以上の経験と、独自に築いた
不動産ネットワークにより、
通常のポータルサイト等では見つからない未公開物件のご案内も可能です!

名古屋のおすすめオフィス街(5)伏見

名古屋の伏見エリアは、ビジネスの拠点として非常に人気のあるオフィス街です。

利便性が高く、地下鉄東山線と鶴舞線が交差しており、名古屋駅や栄エリアへのアクセスが抜群です。

また、エリア内には金融機関や大手企業のオフィスが集まり、ビジネス環境が整っています

伏見エリアの
イチオシ賃貸オフィス

I-FOREST名古屋伏見ビル

I-FOREST名古屋伏見ビル

2024年竣工!リフレッシュに最適な屋上庭園があります。

賃料相談
面積7階/65.28坪

おすすめポイント

伏見エリアのおすすめポイントは、以下の3つです。

おすすめポイント
  1. 金融機関や大手企業のオフィスが集積
  2. ランチや商談に最適な飲食店が豊富
  3. 公園やアートスポットが点在

伏見エリアはオフィスだけでなく飲食店やカフェが豊富にあり、ランチや商談場所にも困りません。

オフィスビル周辺には緑豊かな公園やアートスポットも点在しており、リフレッシュできる環境も魅力です。

こうした利便性と快適さのバランスが、伏見エリアがオフィス街として支持される理由です。

最寄り駅伏見駅
利用可能な交通網名鉄、地下鉄
伏見エリアの概要

伏見エリアの
おすすめ賃貸オフィス

オリジン錦

オリジン錦
9階/40.35坪
賃料:40万3,500円

東栄ビル

東栄ビル
3階/16.21坪

賃料:相談

おおさと丸の内ビル

おおさと丸の内ビル
8階/19.11坪
賃料:20万7,273円

伏見フジビル

伏見フジビル
6階/22.57坪
賃料:22万5,700円

契約時期の見極めから保証会社の選定、不動産関連の法令まで
オフィスバンクが丁寧にご案内いたします。お気軽にご相談ください!

ビジネスエリアとして熱い!名古屋が注目されている理由とは

名古屋のオフィス街は、年々成長しています。

一体どのような成長をしているのか、実際のデータを元にみてみましょう。

名古屋の高層ビルの推移

名古屋の高層ビルの推移

出典:名古屋都市センター

名古屋市と名古屋都市センターが協同でまとめた平成の推移についての資料を見ると、平成元年から平成30年までの間で100m以上の高層ビルが10倍も増えています。

このデータから、名古屋のオフィス街エリアは平成に入ってから急激な成長をしていると言えます。

名駅地区のオフィス需要

名駅地区のオフィス需要

出典:名古屋都市センター

こちらも、名古屋市と名古屋都市センターが協同でまとめた資料です。

名駅地区のオフィス需要をグラフ化してみると、名駅エリアの平均賃料は上昇傾向にあることが分かります。

つまり、年々名駅エリアのオフィス需要は上がってきていると言えます。

2027年のリニア開通予定もあり、今後も名古屋エリアはよりオフィスの需要高まっていくことが予想されます。

名古屋のオフィス街の特性を理解してエリア選択を!

当記事では、名古屋の中でもビジネスが活発なオフィス街をご紹介しました。

名古屋のおすすめオフィス街5選

名古屋でビジネスを考えていらっしゃる方は、ぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか。

また、名古屋のオフィス街について具体的な物件が見たいという方、以下からご確認ください。

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