オフィスを探す前に絶対見ておきたい名古屋の坪単価情報まとめ

近年は再開発が進み、オフィス街として人気が集まっている名古屋。

新たな移転先として、名古屋に拠点を移そうとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

しかし一口に名古屋といっても、エリアごとに坪単価に違いがあり、それぞれのエリアの相場を把握しておくとオフィス選びも捗ります。

今回は、名古屋のエリアごとの坪単価をスタッフがまとめました。

名古屋で新たに移転先をお探しの企業の方はぜひ参考にしてください。

坪単価は、築年数など
物件ごとに大きく変わります。
オフィス賃貸の価格を知りたい方は、
オフィスバンクまでご相談ください

気になる名古屋のエリアごとの坪単価は一体いくら？

名古屋は日本の中心に位置する三大都市圏の一角であり、オフィスを構えるにはこの上ない環境が整っています。

一方、細かなアクセスの良さや土地の知名度などによって、エリアごとに坪単価は異なります。

ここからは、名古屋のなかでもオフィス街として特に名の知られる6つのエリアの坪単価をご紹介します。

名古屋駅周辺エリア

名古屋駅周辺エリアは、東海道新幹線や中部国際空港を利用した日本各地・海外へのアクセスのしやすさが魅力です。

名古屋市内外から多くのビジネスマンや学生、観光客が訪れるため、名古屋駅周辺には会社が立ち並ぶビジネス街や大型商業施設、飲食店など、多くの機能が集結しています。

名古屋駅周辺エリアの坪単価は、17,000円台です。

以下では、坪数別の賃料相場をまとめました。

坪数	名古屋駅周辺の賃料相場
20〜30坪	約17,575円
30〜50坪	約20,686円
50〜100坪	約22,219円
100〜200坪	約23,556円

近年では大型ビルの開発が進んでおり、他の5つのエリアと比べてももっとも高い相場になっています。

名古屋駅周辺は、一等地にオフィスを構えて企業のブランド力を高めるには適したエリアです。

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丸の内エリア

名古屋城の南側に位置し、名古屋有数のビジネス街・官庁街として知られるのが丸の内エリアです。

丸の内エリアの坪単価は、12,000円台と平均的な価格です。

以下では、坪数別の賃料相場をまとめました。

坪数	丸の内駅周辺の賃料相場
20〜30坪	約12,762円
30〜50坪	約14,772円
50〜100坪	約17,529円
100〜200坪	約18,547円

地下鉄鶴舞線と桜通線が通っているため、通勤の便の良さにも恵まれています。

また、マンションも多く建設されていることから暮らしやすさも評価されており、コストパフォーマンスの高いエリアです。

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栄エリア

栄は、日本有数の大規模都市公園である「久屋大通公園」が広がるほか、名古屋市の中心部に位置しており交通アクセスの利便性にも恵まれています。

商業エリアとして有名な栄の坪単価は、14,000円台です。

以下では、坪数別の賃料相場をまとめました。

坪数	栄駅周辺の賃料相場
20〜30坪	約14,485円
30〜50坪	約15,009円
50〜100坪	約14,967円
100〜200坪	約19,108円

少し高めの価格帯ですが、多彩な文化施設に恵まれていたり、気軽に緑や芸術に触れることができたりなど、名古屋の魅力が詰まったエリアであるため、オフィスを構えれば社員のモチベーションも上がること間違いなしです。

栄エリアの物件はこちらからお探しいただけます。

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伏見エリア

名古屋有数のビジネス街である伏見。

古くからの建物も多く残っており、情緒ある歴史を感じられるエリアとしても人気です。

元々旧東海銀行の本店があったことから、証券などの金融関係の企業の支店が多いのも特徴です。

伏見エリアは、坪単価13,000円台と名古屋のなかでは平均的な価格となっています。

以下では、坪数別の賃料相場をまとめました。

坪数	伏見駅周辺の賃料相場
20〜30坪	約13,011円
30〜50坪	約14,300円
50〜100坪	約15,359円
100〜200坪	約17,711円

名古屋駅と栄駅の中間に位置しておりアクセスも抜群のため、各地を飛び回るような業種の方におすすめのエリアです。

伏見エリアの物件はこちらからお探しいただけます。

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久屋大通り駅エリア

久屋大通り駅エリアは名古屋城のお膝元に位置しており、繁華街としても有名です。

久屋大通り駅エリアは、坪単価12,000円台です。

以下では、坪数別の賃料相場をまとめました。

坪数	久屋大通り駅周辺の賃料相場
20〜30坪	約12,065円
30〜50坪	約13,083円
50〜100坪	約15,578円
100〜200坪	約19,125円

伏見エリアと同様に他のエリアに比べると坪単価が低いエリアに該当します。

また、比較的フロアの広いビルも多いため、社員数が多い企業に向いています。

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金山エリア

他の5つのエリアとは少し離れた、名古屋の南に位置する金山。

ビルだけでなく、住宅エリアと商業エリアが密集しているのが特徴で、生活のしやすさから人気を集めています。

名古屋の金山エリアは、坪単価13,000円台と平均的な価格です。

以下では、坪数別の賃料相場をまとめました。

坪数	金山駅周辺の賃料相場
20〜30坪	約13,153円
30〜50坪	約11,858円
50〜100坪	約10,264円
100〜200坪	約13,571円

中部国際空港が近く交通網が整備されており、車でのアクセスも便利なため、オフィスを移転するならぜひ検討したいエリアです。

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名古屋の各エリアの坪単価を把握して予算にあった物件を見つけましょう

今回は名古屋の各エリアの坪単価をご紹介しました。

物件によりけりですが、名古屋のなかでもエリアごとに坪単価に違いがあるため、おおよその相場を知っておくとオフィス選びも捗ります。

また、それぞれのエリアの特徴も併せて押さえておくことで、より目的に合った物件が見つけやすくなるはずです。

名古屋で新たにオフィスを構えようとお考えの方は、ぜひ今回の記事を参考にしてください。

また、別の記事では名古屋の格安の優良物件をご紹介しています。

賃料をできるだけ抑えたいという方はぜひこちらの記事も併せてご覧ください。