名古屋市名東区のおすすめオフィス3選！エリアの特徴と選び方を解説

名古屋市名東区でオフィスを探すなら、東山線沿線の立地と自社の働き方を照らし合わせて選ぶことが大切です。

駅に近い物件でも、広さや駐車場、月額費用、入居までの準備は異なります。

通勤のしやすさに加え、営業で使う車や会議室の必要性まで整理すると、候補を比較しやすくなるでしょう。

本記事では、一社・上社・藤が丘のおすすめオフィス3選を紹介し、各エリアの特徴や費用・設備・入居時期について確認すべきポイントを解説します。

名東区への移転や新拠点の開設を考えている方は、物件選びにお役立てください。

名東区で希望条件に合う
オフィスをお探しですか。
オフィスバンクでは、
予算・広さ・入居時期から
ご相談いただけます。

名古屋市名東区のおすすめオフィス3選

名東区で検討したい、一社・上社・藤が丘の駅近物件を紹介します。

まずは募集区画の広さと月額費用を一覧で比べましょう。

物件名	募集区画	駅徒歩	月額賃料	月額共益費
ラウンドスポット一社 詳しくみる	5階／31.04坪	一社駅 徒歩1分	27万9,360円	8万3,808円
ＳＴ－ＢＡＳＥ上社 詳しくみる	2階／24.97坪	上社駅 徒歩1分	相談	相談
藤が丘駅南ビル 詳しくみる	2階／58.79坪	藤が丘駅 徒歩2分	70万5,480円	0円

掲載情報は2026年10月14日の確認内容です。

空室状況や契約条件は変わるため、税の扱い・別途費用を含む最新の見積もりはお問い合わせください。

ラウンドスポット一社

ラウンドスポット一社は、一社駅から徒歩1分の立地で、電車通勤や来客時のわかりやすさを重視する企業に向く候補です。

項目	掲載内容
所在地	名東区高社１
募集区画	5階／31.04坪
最寄り駅	地下鉄東山線 一社駅 徒歩1分
月額賃料	27万9,360円
月額共益費	8万3,808円
敷金／礼金	12ヶ月／
設備	個別空調・エレベーター1基
駐車場	有（空き・料金は要確認）

掲載区画は5階の31.04坪で、執務席と打ち合わせスペースを分けて使いたい企業の候補となります。

来客の多い士業事務所や、公共交通機関を利用する営業拠点など、駅への近さを重視する企業におすすめです。

空調を使う曜日や時間帯が部署によって異なる場合は、操作範囲や時間外利用の扱いまで確認すると、入居後の運用を考えやすくなります。

駐車場は「有」と掲載されていますが、利用できる台数や空き状況、車両制限は別途確認が必要です。

社用車を使う企業では、駅からの近さと駐車場の条件を組み合わせて検討してください。

名古屋駅・栄方面へ東山線で移動できるため、市内の取引先を訪問する機会が多い企業にも検討しやすい立地です。

駅近の利便性に加え、室内の形状や柱の位置を内見で確認し、自社のレイアウトが無理なく収まるかを判断しましょう。

ラウンドスポット一社へのアクセス

ＳＴ－ＢＡＳＥ上社

ＳＴ－ＢＡＳＥ上社は、上社駅から徒歩1分の場所で、駅への近さとオフィス設備を合わせて検討したい企業に適した候補です。

項目	掲載内容
所在地	名東区上社１
募集区画	2階／24.97坪
最寄り駅	上社駅 徒歩1分
月額賃料	相談
月額共益費	相談
敷金／礼金	相談／相談
設備	OAフロア・エレベーター2基
駐車場	有（空き・料金は要確認）

掲載区画は2階の24.97坪で、少人数の営業所や支店を設けたい企業の候補となります。

上社駅に近いため、従業員の通勤に加え、電車で訪れる取引先への道案内のしやすさも魅力です。

建物は2010年築で、エレベーター2基とOAフロアの記載があります。

OAフロアは配線計画を考える際の確認材料になりますが、実際の床下の状態やコンセントの位置、通信回線の引き込み可否は現地と管理側の双方で確認することが大切です。

24.97坪という面積だけで人数を決めず、会議室や収納、通路を含めた配置を図面で検討しましょう。

パソコンを使う事務部門などでは、必要な配線を整えられるかまで確認し、業務に合う使い方を検討してください。

ＳＴ－ＢＡＳＥ上社へのアクセス

藤が丘駅南ビル

藤が丘駅南ビルは、藤が丘駅から徒歩2分の立地で、長久手方面との行き来も考えたい企業の候補となる物件です。

項目	掲載内容
所在地	名東区藤見が丘
募集区画	2階／58.79坪
最寄り駅	藤が丘駅 徒歩2分
月額賃料	70万5,480円
月額共益費	0円
敷金	8ヶ月
設備	詳細は要確認
駐車場	要確認

掲載区画は2階の58.79坪で、今回紹介する3区画の中では広い面積を確保できます。

執務スペースに加えて会議室や来客用の打ち合わせ場所を設けたい場合も、まずは図面上で必要な部屋の配置を検討しましょう。

藤が丘駅では東山線とリニモを利用でき、名古屋市中心部と長久手方面の双方へ移動できます。

市内の取引先への訪問に加え、長久手方面から通う従業員がいる企業にとっても、検討しやすい立地です。

事務所として使う場合は、希望する業種や来客の頻度が契約上認められるか、他のテナントと共用する入口や動線が業務に合うかも確かめてください。

掲載上の入居可能日は2026年9月20日ですが、現在の募集状況や実際に引き渡せる日程は問い合わせが必要です。

駅への近さだけでなく、設備と利用条件までそろえて比較すると、入居後の使いやすさを判断できます。

藤が丘駅南ビルへのアクセス

名東区のオフィスをエリアで選ぶ

エリアは、従業員の通勤と日常的な訪問先への移動を軸に選びましょう。

優先する交通手段によって、比較するポイントが変わります。

エリア	検討の軸	現地で確かめる点
一社	東山線での通勤・来客	駅出口から建物までの動線
上社・本郷	電車と車を使う営業拠点	駐車場と主要な訪問先への経路
藤が丘	長久手方面も含む移動	東山線・リニモの乗り場への動線

候補を絞ったら、駅出口や駐車場から建物まで実際に移動し、日々の通勤や営業活動に合うかを確かめてください。

東山線での通勤を重視するなら一社

一社は、名古屋駅や栄方面との移動を地下鉄東山線でまとめたい企業が検討しやすいエリアです。

内見では一社駅から実際に歩き、朝夕の人通りや横断箇所まで確かめると、駅徒歩の表記だけでは分からない通いやすさを判断できます。

従業員の通勤を考える際は、一社駅からオフィスまでの距離だけでなく、自宅からの乗り換え回数や所要時間も確認しておきましょう。

取引先が電車で訪れる機会が多い企業では、利用する出口と建物入口の位置を整理しておくと、初めての来訪でも案内しやすくなります。

車での営業も考えるなら上社・本郷

上社・本郷では、東山線での通勤と車による営業活動を両立できるかを軸に物件を比べましょう。

駐車場は台数と利用条件も確認します。

駅徒歩1分で駐車場「有」のＳＴ－ＢＡＳＥ上社も候補です。

社用車のサイズが利用条件に合うか、必要な台数を確保できるかを確認してください。

車での訪問が多い企業は、主な取引先の所在地を整理し、普段の出発時間帯に合わせて経路を比べると判断しやすくなります。

荷物を運ぶ業務では、駐車位置から入口までの距離も使い勝手を左右します。

内見時に荷下ろし場所やエレベーターまでの動線を見ておくと、日々の作業を具体的に想像できるでしょう。

長久手方面も結ぶ拠点なら藤が丘

藤が丘を検討する際は、日常の移動経路と必要な広さを照らし合わせて候補を絞りましょう。

藤が丘は東山線とリニモを利用でき、名古屋市内と長久手方面の両方へ移動する機会が多い企業に適したエリアです。

訪問先が駅から離れている場合は降車後の移動も調べ、乗り換えを含む所要時間で比べましょう。

名東区のオフィスは費用と使いやすさで選ぶ

候補が決まったら、費用・設備・移転日程をそろえて比較します。

駅からの近さだけでなく、実際の業務に合うかまで確認しましょう。

費用は毎月の支払いと契約・移転時の支出を分け、必要な工事や引っ越しも含めて予算内に収まるかを見極めます。

広さは坪数だけで判断せず、執務席や会議室を配置できるか、通信回線や空調などを希望どおりに使えるかが大切です。

さらに、入居可能日と業務を始められる日は同じとは限らないため、契約や準備に必要な期間を踏まえて移転日程を考えます。

まずは譲れない条件と調整できる条件を整理し、候補ごとに同じ項目で確認してください。

内見で分かった制約も合わせて比べると、入居後の働き方に合う物件を選びやすくなります。

月額費用と初期費用を比較する

費用は毎月の支払いと移転時の支出に分けて比べると、予算を整理しやすくなります。

見積もりでは税の扱いと費用の範囲をそろえ、旧事務所と新事務所の賃料が重なる期間も予算に含めましょう。

月額上限と移転時の予算を決めておくと、広さや立地の条件をどこまで調整できるかが見えてきます。

名東区の候補物件を
総額で比べたい方へ。
希望する月額予算と移転時期を
オフィスバンクへお聞かせください。

広さと設備が働き方に合うか確認する

坪数や人数だけでなく、室内の形と設備が働き方に合うかを図面と内見で確かめます。

増員や出社頻度が変わった場合の配置も考えておくと、入居後に手狭になったり、使わない空間が増えたりする失敗を防ぎやすくなります。

入居時期と内見の条件を確認する

「現空」でも、すぐに業務を始められるとは限りません。

希望する営業開始日から逆算して準備を進めましょう。

最新の空室状況と内見できる日時を問い合わせ、現在の事務所の解約に間に合うかも含めて日程を組んでください。

名古屋市名東区のオフィス探しはオフィスバンクへ

名東区での移転や新拠点の開設を検討している方は、オフィスバンクへご相談ください。

物件の紹介に加え、オフィスレイアウトや内装工事の相談にも対応しています。

条件がすべて決まっていなくても、優先したいことからお聞かせください。

オフィスバンクのサービスもご確認いただけます。

駅近・駐車場・広さのどれを優先するか迷ったら、名東区の物件探しをまとめてご相談ください。

名古屋市名東区で自社に合うオフィスを見つけよう

名東区のオフィスは、通勤・営業の動線と費用、必要な設備を合わせて選ぶことが大切です。

気になる物件は最新の募集条件を確認し、内見で使いやすさを確かめましょう。

候補の比較や条件整理は、オフィスバンクへお気軽にご相談ください。